榆林租房

榆林900多套公租房150套被转租

【导语】:阳光讯公租房本是政府低价出租给那些无住房或者住房困难的群众的,然而,榆林市榆阳区的150多套公租房却被原承租户高价转租出去。甚至还有原承租户在转租谋利不成后,将即将分娩的新住户强行赶出公租房。

  调查

  150多套公租房被二次租赁租金涨了5~12倍

  据榆林市榆阳区房产管理所所长张伟介绍,榆阳区的这批公租房修建于上世纪80年代,共900多套,分布于榆阳区的灵秀街以及东沙驼峰路等地。2013年3月,房管所接到租户反映,称其现在租赁的公租房是从原承租户处高价转租过来的。

  得知后,榆阳区房产管理所立即对所在区域公租房转租情况进行摸底,发现900多套公租房中,竟有150多套房以签订租赁合同、打收条、口头协议三种形式被二次租赁,租金价格从5500元/年到12000元/年不等。而早在2000年,榆林市房产管理局核定的公租房1平米房屋租金为2.15元,一般每套房的租金为1000元/年。

  说法

  “转租不成,原承租户将孕妇赶出公租房”

  艾先生转租了曹女士的公租房,去年的租金为6000元/年,而今年房租却涨到了12000元/年。艾先生从榆阳区房产管理所了解到,原来,他所租的公租房一个月的租金只有88.2元,一年也才1058.4元。算下来,艾先生租曹女士的房屋比曹女士租这套房子的租金翻了整整十倍。随后,艾先生与榆阳区房产管理所重新签订了一份公租房租赁合同,而他与曹女士的协议也就此终止。

  “因为这事,2013年5月14日18点左右,曹女士带着20多个人来到家里,将我快要临盆的妻子往屋外拽。我妻子的肚子撞到了门,现在还住在榆林市第二医院保胎。”艾先生告诉记者,如今曹女士把房屋的门全锁了,他想进去拿些东西也不成。

  房管所的尴尬

  整顿中遭遇执法难

  提及整顿公租房转租这一现象,张所长表示,他们都是严格按照相关法律法规来整顿的,但在实际执法整顿的过程中,房管所的工作人员遭遇到了执法难。

  “5月17日,有六七个原承租人来办公室闹事,砸烂了办公室的玻璃,还将我推倒在地,对方却说是我把他推倒了,我只好向驼峰路派出所报了案。”张所长表示,他们计划再与主管领导进行一次座谈,将处理此事的方案形成一份实施细则,同时,会请所在片区公安部门协调配合,防止各方矛盾进一步激化。

  相关法规

  《城镇廉租住房管理办法》规定,承租廉租住房的家庭不得将承租的廉租住房转租。违反该规定转租的,由房屋所在地房地产行政主管部门收回转租的房屋,并处以10000元以上30000元以下罚款。

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