榆林租房

陕西10市及杨凌示范区要建12万多平米廉租房

【导语】:据了解,陕西省建设厅已与10个市和杨凌示范区签订了城镇廉租住房建设目标管理责任书,2007年相关市区将按目标管理责任书中今年新增廉租住房户数、筹措资金数目、开工建设面积等开展廉租住房的建设工作。

  “居者有其屋”是每个人的梦想。但对于城市中那些家庭收入低、居住条件困难的人群来说,实现这个梦想似乎是一项不可能完成的任务。

  但记者却从西安市政府有关部门获悉,截止到2006年底,西安市完成了对90户廉租住房的分配和6186户低收入家庭租赁补贴发放前期各项准备工作。据西安市房屋管理局局长延锡铭介绍,不到一个月他们已经发放住房租金补贴1327户,人数2874人,每月发放11.37万元,累计发放租金补贴34万元。应该说,这些家庭通过廉租房政策改善了自己的居住条件,实现了他们期盼已久的“居者有其屋”的梦想。

  城市低困户的安居之梦

  2月12日上午8时20分,西安市首批廉租住房钥匙发放仪式在明德门廉租住房小区举行。

  租住在土门一个民房里的刘小艳架起拐杖,一大早便匆匆赶往明德门廉租住房小区。在干净明亮、设施齐备的新房里,刘小艳摸摸窗台又走进卫生间摸摸马桶,说:“我做梦都没有想到能住进楼房!”在钥匙发放仪式上,记者注意到,这些家庭喜悦之情溢于言表,有人激动地为西安市房管部门献上了锦旗表达谢意。

  其实,按照去年10月1日施行的《西安市城镇廉租住房管理办法》,从2006年11月8日低保户开始领取《廉租住房补贴申请表》起,将有越来越多的低困户开始享受到廉租房政策带来的好处。新的廉租房制度,由单一的“提供租金相对低廉的普通住房”保障方式调整为以发放租赁住房补贴为主,实物配租、租金核减为辅的多种方式。

  西安市副市长岳华峰表示,今年西安计划筹集廉租住房资金2500万元,发放租金补贴和实物配租的保障户数达到3800户。以低于成本价收购一些50平方米以下的经济适用房,力争建设4500平方米的100套小户型住宅,来解决实物配租的房源问题。

  土地政策向保障房倾斜

  据记者了解,今年西安市国土部门在房地产用地方面将把廉租房项目列为重点,确保西安市的供地政策向住房困难户和低收入者倾斜,同时继续执行最严格的土地管理和耕地保护制度,严格控制建设用地规模,确保耕地保有量和基本农田保护面积。

  据悉,早在去年年初国土资源部提供的一份报告显示,我国将加大中低价位商品房、经济适用房和廉租房的土地供应,并停止别墅类用地供应。该报告称,国土资源部在今年将继续严把土地闸门,加大对中低价位商品房、经济适用房和廉租房的土地供应。

  另外,国家建设部部长汪光焘在今年1月23日召开的全国建设工作会议上,首次公开了2007年建设部的工作目标,其中目标之一就是所有城市和县城镇都要建立廉租住房制度,最低生活保障家庭中的住房困难户应保尽保。

  有专家认为,西安全面启动廉租房制度主要原因在于,廉租房本身具有很多优越性。一是覆盖面大,可以解决更多困难家庭的住房问题。二是自然“拒绝”高收入者,使“审核难”问题迎刃而解。再者,廉租房的流转性强。廉租房的所有权永远属于政府,低收入者致富后可能退租,从而让更多的低收入者受惠。

  西安城镇最低收入家庭可申请廉租房

  《西安市城镇廉租住房管理办法》10月1日开始实施。

  城镇最低收入家庭廉租住房保障方式以发放住房租金补贴为主,实物配租、租金核减为辅。管理办法适用于新城、莲湖、碑林、雁塔、未央、灞桥区行政区域内廉租住房的管理。

  申请对象应当符合下列条件:(一)具有本市新城、莲湖、碑林、雁塔、未央、灞桥区非农业常住户口;(二)城镇最低收入家庭;(三)住房情况符合市人民政府规定的城镇最低收入家庭廉租住房保障标准。城镇最低收入家庭人均廉租住房面积保障标准由市人民政府定期公布。

  申请办法为申请享受廉租住房保障的最低收入家庭,应当向户口所在地街道办事处提出书面申请,填写《廉租住房补贴申请表》,并提供三个证明:家庭成员身份证、户口簿;民政部门出具的城镇居民最低生活保障证明;住房证明。街道办事处应在规定时限内对其情况进行调查核实,经区房改部门审查后,报市房屋行政管理部门,市房屋行政管理部门收到材料后,应在15日内完成审核。经审核符合条件的,应当在媒体公示,公示期限为15日。公示无异议或异议不成立者予以登记。

  享受廉租住房保障的承租人,如有下列行为之一的,由市房屋行政管理部门收回其承租的廉租住房,或停止发放租金补贴,或停止租金核减:(一)将承租的廉租住房转借、转租的;(二)擅自改变房屋用途的;(三)连续6个月以上未在廉租住房居住的。

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