榆林二手房

西安二手房受“冷”价格不再硬挺

【导语】:除了黄金这个市民热议的话题,房屋也是人们茶余饭后最关心的事。近期,有媒体报道,北京二手住宅市场正在降温,单套房成交价格骤降20万。记者昨天走访了解到,近期各区域的二手房挂牌房源均有不同幅度增加,挂牌均价有涨有跌。

  上周二手房挂牌均价6602元/㎡据365地产家居网数据显示,上周西安二手房的挂牌量875套,全市二手房(含临潼,阎良)挂牌均价6602元/㎡。从各区域来看,城南区域以8143元/㎡的挂牌均价,持续前一周的上涨态势,继续位居均价第一位;高新区域以7772元/㎡的均价位列第二。上周,高新区域、城南区域、城西区域和城内区域的二手房挂牌均价相较于前一周出现上涨,长安区域、城北区域和城东区域的挂牌均价与前一周相比,出现不同幅度的下跌。

  部分好的二手房源

  价格不再硬挺记者走访西安多家房产中介了解到,近期二手房挂牌房源的确有增加,部分地区挂牌价格有所松动。“现在的挂牌房源多了两成左右。”西安金盛房产中介的宋先生说,现在是房源多买房者少,一些好的二手房价格也不像原来那么硬挺了。受楼市整体不景气的影响,最近二手房成交不佳。五六月份时,一个月至少能卖出10套房,现在一个月最多能卖出3套。记者从部分房屋中介工作人员口中了解到,由于房源多出售少,一部分房主采取“边租边售”的方式,一边向外租房,一边等待合适的机会出售房子。据房屋中介宋先生介绍,10套房子中有四套左右都是“边租边售”的情况。

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